茌平区实现房票资金兑付过亿元

茌平区实施“房票”政策以来，积极探索以市场为主、多元化提供安置房源模式，走出了一条破难题、惠民生、促发展的新型城市化建设茌平路径。截至目前，已兑付房票资金10547.62万元，实现房票资金兑付过亿元。发放房票数量在全市占比达44%，房票金额在全市占比超过46%，房企资金兑付金额在全市占比36%,房票安置工作成效在全市居于前列。

一是统筹谋划推动新模式落地。积极探索房票安置新模式，多次征求房地产企业、征迁片区群众意见，并召开专题会议、反复研究。结合茌平实际，区住建、财政等七部门联合出台了《关于印发<茌平区征收改造项目结算凭证安置实施意见（试行）>的通知》。同时，召集有现房及办理预售证的房产企业进行座谈，鼓励引导房地产开发企业参与房票安置，建立“房源超市”。截至目前，已有16个住宅小区2400余套商品房纳入房源库，累计发放房票1032张，合并、发放余额票185张，涉及安置面积24万平方米，房票金额12.58亿元，已选购房屋908套，涉及金额8.98亿元，使用房票金额占比达72%以上，群众参与积极性较为高涨。

二是筹措资金积极完成房票兑付。按照房票政策规定，区政府半年内需兑付开发企业房票金额40%现金，总需兑付房票资金约5亿元。现阶段已使用房票金额约9亿元，共需兑付开发企业约3.6亿元。区财政多渠道筹措资金，在财政资金困难的情况下已兑付房票资金10547.62万元，积极推动房票政策落地见效。

三是一张房票催生“三重利好”。一是进一步保障被征迁群众切身利益。房票安置满足被征迁群众差异化安置需要，缩短了安置过渡期，同时也可按个人意愿自主选择学区房、婚房、养老房等多种房源。二是进一步促进房地产市场发展。房票安置政策增加了购房需求，进一步缓解了存量房压力，有效解决了开发企业销售回款慢、建设资金压力大等难题。三是进一步减轻政府压力。房票政策每年可节省房屋拆迁临时安置费用约1000万元。同时，拉长了支付节奏，减少了集中支付金额，增加了政府财政调配空间。另外，还降低了回迁用地安置需求，实现集约节约用地，加速了土地拍卖，助力城市更新提速。